FewoSuiteAirbnb-Verwaltung
Airbnb-Verwaltung ohne Dauerstress
Airbnb bringt Ihnen Buchungen – den Betrieb dahinter erledigt FewoSuite: Reinigung zwischen den Gästen, Gästemappe statt Nachrichten-Flut, Meldeschein-Pflicht und automatische Bewertungs-Anfragen für das Superhost-Ziel.
Was Airbnb Ihnen NICHT abnimmt
Die Plattform vermittelt Gäste – aber der eigentliche Betrieb bleibt bei Ihnen. Genau hier setzt FewoSuite an.
Der Wechseltag
Checkout 10 Uhr, Check-in 15 Uhr: Dazwischen müssen Reinigung, Wäsche, Inventar-Check und Schadenskontrolle sitzen. Das Modul Clean plant den Wechsel und dokumentiert ihn mit Fotos.
Die immer gleichen Fragen
„Wie ist das WLAN-Passwort?“ – „Wo parke ich?“ – „Wie funktioniert der Herd?“ Das Modul Guest beantwortet Gästefragen per KI-Chat und digitaler Gästemappe, rund um die Uhr.
Die Meldeschein-Pflicht
Viele Hosts wissen nicht: Auch Airbnb-Gäste aus dem Ausland müssen per Meldeschein erfasst werden. Das Modul Meldung erledigt das digital und BMG-konform.
Die Eigentümer-Abrechnung
Als Co-Host verwalten Sie fremde Wohnungen? Das Modul Owner erstellt monatliche Reports mit Belegung, Umsatz und Auszahlung – automatisch.
Die Bewertung danach
Superhost-Status braucht konstant gute Bewertungen. Das Modul Boost fragt automatisch und zum richtigen Zeitpunkt nach der Bewertung.
Der Weg aus der Provisionsfalle
Mit Direktbuchungs-Seite, Wiederbuchungs-Kampagnen und Gutscheinen für Stammgäste baut Boost Ihr provisionfreies Zweitstandbein auf.
Typischer Tag eines Hosts – mit und ohne FewoSuite
Ohne System
- 07:30 – WhatsApp an die Reinigungskraft: „Heute Wechsel in Whg. 2!“
- 09:10 – Gast fragt zum dritten Mal nach dem WLAN-Passwort
- 11:00 – Reinigungskraft ruft an: „Ist der Fleck auf dem Sofa neu?“
- 14:30 – Papier-Meldeschein vom letzten Gast unauffindbar
- 18:00 – Eigentümer fragt nach der Mai-Abrechnung
- 21:00 – Bewertung vergessen anzufragen – wieder eine Chance vertan
Mit FewoSuite
- Der Reinigungsplan steht – die Reinigungskraft sieht ihre Aufgaben in der App
- Die Gästemappe beantwortet WLAN-Frage Nr. 3 automatisch
- Der Sofa-Fleck ist als Schadensmeldung mit Foto dokumentiert
- Der Meldeschein liegt digital signiert im System
- Der Eigentümer-Report ging am 1. des Monats automatisch raus
- Die Bewertungs-Anfrage wurde 24 h nach Abreise versendet
Das bekommen Airbnb-Hosts mit FewoSuite
- Reinigungsplanung mit Foto-Dokumentation für jeden Gästewechsel (Modul Clean)
- Digitale Gästemappe mit KI-Chat – mehrsprachig, ohne App-Download (Modul Guest)
- Digitaler Meldeschein & Kurtaxe-Abrechnung, BMG-konform (Modul Meldung)
- Automatische Eigentümer-Reports für Co-Hosts (Modul Owner)
- Bewertungs-Anfragen, Direktbuchungs-Seite & Stammgast-Kampagnen (Modul Boost)
- Alles in einem System – Module einzeln aktivierbar, ab 19 €/Monat
Tiefer einsteigen: Die perfekte Airbnb Checkout-Checkliste und Mehr Google-Bewertungen sammeln.
Häufige Fragen
Ersetzt FewoSuite mein Airbnb-Konto oder einen Channel-Manager?
Nein. Ihre Inserate und Buchungen bleiben bei Airbnb (und ggf. Booking.com). FewoSuite organisiert alles, was Airbnb nicht für Sie erledigt: Reinigung und Wechsel, Gästemappe und Gästefragen, gesetzlicher Meldeschein, Eigentümer-Abrechnung und den Aufbau von Direktbuchungen.
Gilt die Meldeschein-Pflicht auch für Airbnb-Gäste?
Ja. Das Bundesmeldegesetz (§§ 29, 30 BMG) gilt unabhängig vom Buchungsweg. Ausländische Gäste müssen einen Meldeschein ausfüllen und unterschreiben – auch bei Airbnb-Buchungen. Das Modul FewoSuite Meldung digitalisiert diesen Prozess rechtskonform.
Wie hilft FewoSuite bei 5-Sterne-Bewertungen?
Zwei Hebel: Erstens reduziert die digitale Gästemappe Reibungspunkte während des Aufenthalts (häufigster Abzugsgrund: schlechte Kommunikation). Zweitens versendet das Modul Boost nach der Abreise automatisch freundliche Bewertungs-Anfragen mit Direktlink.
Ich bin Co-Host für mehrere Eigentümer – passt das?
Perfekt sogar: Das Modul Owner erstellt automatische Monatsreports pro Objekt und Eigentümer (Belegung, Umsatz, Auszahlung). Im Manager-Paket arbeiten Sie mit Team-Rollen und eigenem Branding (White-Label).
Wie schnell bin ich startklar?
Unterkunft anlegen, Module aktivieren, QR-Code für die Gästemappe ausdrucken – die Grundeinrichtung dauert unter 30 Minuten. Optional übernimmt unser Einrichtungsservice die komplette Einrichtung für Sie.
Machen Sie Ihr Airbnb zum Selbstläufer
Starten Sie kostenlos – ohne Kreditkarte. Aktivieren Sie nur die Module, die Sie wirklich brauchen.